小區(qū)綠地突挖樹建農(nóng)貿(mào)市場 購房要先查詢小區(qū)規(guī)劃

  597苗木網(wǎng)2011年9月30日訊:沙坪壩一小區(qū)有約2000平方米的綠地，業(yè)主們休閑散步的地方。9月24日，十多名工人突然準(zhǔn)備將綠地上的樹挖走，被業(yè)主阻止。原來要從這片綠地劃出600平方米來修建農(nóng)貿(mào)市場，業(yè)主稱，買房時(shí)開發(fā)商宣稱這一片都是綠地，如今感覺上當(dāng)受騙。

公共綠地突然被圍起來

昨天，記者來到該小區(qū)看到大門外有一片綠地，有綠幽幽的草坪和成蔭的大樹。而十多棵樹木根部有被回填過的痕跡。

業(yè)主張先生介紹，2009年他開始接房，至今入住約3年了當(dāng)時(shí)買房時(shí)，開發(fā)商稱小區(qū)外有一片約2000平方米的公共綠地配套設(shè)施，環(huán)境非常好，并沒有說會在綠地處修建農(nóng)貿(mào)市場，為此他購買了一套該小區(qū)的房子。接房時(shí)，小區(qū)外的綠地也修好了種滿了綠樹綠草，還有水池噴泉。2010年初，開發(fā)商卻將小區(qū)大門左邊的公共綠地用鐵欄圍了起來。

工人挖樹被業(yè)主阻止

9月24日晚上，張先生回家時(shí)突然發(fā)現(xiàn)有十多名工人正在挖綠地上的樹，現(xiàn)場的業(yè)主正在阻止。這是綠地，怎么能把樹隨便挖走？業(yè)主們質(zhì)疑說，并搶過工人們工具。此時(shí)，其中一棵直徑80厘米的大樹已被挖了2米深，另外十多棵小樹也被挖了50厘米深。業(yè)主們用泥土將這些樹回填了起來。

正當(dāng)業(yè)主們不知發(fā)生了什么情況時(shí)，物管工作人員拿著單子敲門找到每戶業(yè)主簽字。當(dāng)時(shí)還不知道簽什么字，結(jié)果一看竟要我同意將綠地變?yōu)檗r(nóng)貿(mào)市場。業(yè)主涂女士說，當(dāng)時(shí)就是看到這個(gè)小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)才買的房，現(xiàn)在卻要將綠地變成農(nóng)貿(mào)市場，實(shí)在無法接受。

原來早已規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場

昨天，該小區(qū)物管楊經(jīng)理稱，要不要在這里修建農(nóng)貿(mào)市場，現(xiàn)在也在等待消息。

市規(guī)劃局沙坪壩區(qū)分局一丁姓工作人員介紹，該小區(qū)出入口左邊要修成農(nóng)貿(mào)市場是通過審批的之前開發(fā)商在方案中就有提到即將要修的農(nóng)貿(mào)市場屬于地塊配套設(shè)施，有600平方米。因建農(nóng)貿(mào)市場的區(qū)域有古樹，后來就將修建區(qū)域移在小區(qū)出入口前。這一更改方案也通過了規(guī)劃局審批。該農(nóng)貿(mào)市場建在地下，建好后，地面會恢復(fù)綠化。

提醒

怎么保證利益不受侵犯 購房時(shí)應(yīng)先查詢小區(qū)規(guī)劃

既然規(guī)劃時(shí)綠地處要修農(nóng)貿(mào)市場，為什么開發(fā)商卻沒有告知，這不是欺騙了業(yè)主的知情權(quán)嗎？針對業(yè)主們納悶，重慶森達(dá)律師事務(wù)所的賀天強(qiáng)律師認(rèn)為，業(yè)主在購買房子時(shí)簽的只是購房合同，并沒有簽關(guān)于小區(qū)設(shè)施的附件合同，所以很難打官司。賀律師建議市民在買房時(shí)最好到規(guī)劃局等相關(guān)部門查詢所購買小區(qū)的綠地、會所、幼兒園等的規(guī)劃，以便了解真實(shí)情況。巴西木的養(yǎng)殖方法