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園林行業(yè):供需兩端發(fā)力 產(chǎn)業(yè)發(fā)展才到半山腰

放大字體  縮小字體 發(fā)布時(shí)間:2017-10-19 14:48:38 更新時(shí)間:2017-10-19 14:48:57   瀏覽次數(shù):4610
 需求端:生態(tài)文明建設(shè)是民生剛需,政策擴(kuò)容達(dá)1.35萬(wàn)億市場(chǎng):1)我國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)高速發(fā)展環(huán)境問(wèn)題突出,生態(tài)文明建設(shè)已成為歷史必然
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  需求端:生態(tài)文明建設(shè)是民生剛需,政策擴(kuò)容達(dá)1.35萬(wàn)億市場(chǎng):1)我國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)高速發(fā)展環(huán)境問(wèn)題突出,生態(tài)文明建設(shè)已成為歷史必然和最基本的民生需求;2)生態(tài)文明建設(shè)具有國(guó)家戰(zhàn)略地位,政策法規(guī)為其護(hù)航:①十八大提升到“五位一體”總體布局高度;②大氣/水/土十條等相關(guān)法律密集出臺(tái);③投資高增證實(shí)了政府的決心:今年1-8月生態(tài)環(huán)保投資達(dá)2290億,占比固定資產(chǎn)投資0.58%(13年占比0.32%),同比增速17.6%遠(yuǎn)高于固定資產(chǎn)投資增速(7.8%),同時(shí)PPP模式也一定程度緩解了政府財(cái)政壓力;3)產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求端大擴(kuò)容,傳統(tǒng)地產(chǎn)/市政園林+生態(tài)環(huán)保+特色小鎮(zhèn)共鑄1.35萬(wàn)億市場(chǎng):①傳統(tǒng)地產(chǎn)/市政園林市場(chǎng)增速放緩但維持4500億市場(chǎng)規(guī)模:2016年地產(chǎn)園林按照占地產(chǎn)投資額2%估計(jì)可達(dá)2060億,保守估計(jì)地產(chǎn)園林維持2000億市場(chǎng)規(guī)模;市政園林2015年投資額為2430億,預(yù)計(jì)未來(lái)保持2500億規(guī)模;②生態(tài)環(huán)保市場(chǎng)巨大且子行業(yè)較多,根據(jù)園林公司的景觀設(shè)計(jì)建設(shè)的優(yōu)勢(shì),以及外延并購(gòu)?fù)卣沟漠a(chǎn)業(yè)鏈,我們認(rèn)為園林企業(yè)較易切入的子行業(yè)是綜合水治理、海綿城市建設(shè)和土壤修復(fù),根據(jù)十三五規(guī)劃,對(duì)應(yīng)園林公司的生態(tài)環(huán)保行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模合計(jì)將達(dá)6500億,成為巨大的新增長(zhǎng)極;③發(fā)改委提出到2020年將建成1000個(gè)特色小鎮(zhèn),按照每一個(gè)園林投資額10億計(jì)算達(dá)萬(wàn)億市場(chǎng),平均每年有2500億市場(chǎng)。

  供給端:行業(yè)集中度逐步提升,對(duì)標(biāo)鐵路/公路/公裝行業(yè)看TOP5/龍頭公司市占率有望達(dá)30%/10%:1)由于PPP模式的推廣,園林公司所承接訂單有綜合化規(guī)模化的趨勢(shì),企業(yè)也積極迎合下游需求的改變布局生態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈以及加強(qiáng)融資能力,以致行業(yè)門檻提升而集中度隨之提升;2)我們認(rèn)為技術(shù)/資金/管理門檻提升致園林行業(yè)集中度繼續(xù)提升,對(duì)標(biāo)鐵路、公路和公裝行業(yè),行業(yè)集中度或與訂單體量密切相關(guān),鐵路訂單平均規(guī)模37億,而龍頭兩鐵的市占率達(dá)到75%,公路訂單平均規(guī)模20-30億,TOP5市占率達(dá)到31%,而公裝的訂單平均規(guī)模4000萬(wàn),龍頭金螳螂市占率僅為1%,根據(jù)統(tǒng)計(jì),園林訂單平均規(guī)模為15億,通過(guò)訂單大小和集中度的關(guān)系以及集中度歷史增速兩種方法,我們預(yù)計(jì)未來(lái)TOP5和龍頭公司市占率或達(dá)到30%和10%。

  對(duì)標(biāo)海外:維護(hù)市場(chǎng)占大頭,外延并購(gòu)打造綜合集團(tuán):1)發(fā)達(dá)國(guó)家在20世紀(jì)70年代第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)更迭的過(guò)程中促進(jìn)了園林行業(yè)的大發(fā)展,而我國(guó)或正處于此階段;2)美國(guó)園林行業(yè)TOP100市占率為14%,我們判斷集中度較低原因或?yàn)轫?xiàng)目體量較小,而我國(guó)推廣PPP項(xiàng)目體量變大,更利于大公司的成長(zhǎng);3)美國(guó)2015年園林行業(yè)中維護(hù)的營(yíng)收占比達(dá)到42%為主要收入項(xiàng)目,我國(guó)在PPP項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期之后或?qū)⒂瓉?lái)大較大維護(hù)市場(chǎng);4)從資金來(lái)源看,發(fā)達(dá)國(guó)家常采用“污染者付費(fèi)”+“專項(xiàng)基金”的模式,與我國(guó)PPP模式有相似之處;5)通過(guò)對(duì)比美國(guó)典型生態(tài)環(huán)保上市企業(yè)Clean Harbors發(fā)現(xiàn),外延并購(gòu)?fù)晟飘a(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)前l(fā)展的通常路徑,我國(guó)的企業(yè)正處于其中而有望發(fā)展為綜合的大集團(tuán)。

  投資建議

  推薦:東方園林、鐵漢生態(tài)、岳陽(yáng)林紙、美尚生態(tài)、嶺南園林、棕櫚股份。

  風(fēng)險(xiǎn)提示

  政策推進(jìn)不達(dá)預(yù)期、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、PPP落地不達(dá)預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)。
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