|
贊助商鏈接 |
導(dǎo)讀：城市要發(fā)展，就會(huì)有越來(lái)越多的地方被劃入拆遷征收范圍。拆遷過(guò)程中很多被拆遷人最大的困擾就是補(bǔ)償問(wèn)題。有的被拆遷人遭遇征收補(bǔ)償不合理，又不知道該怎么辦，不清楚應(yīng)該參考什么標(biāo)準(zhǔn)，也不知道可以用什么途徑爭(zhēng)��？義烏一個(gè)農(nóng)民老伯最近就發(fā)生這樣的事情，由于補(bǔ)償前后相差過(guò)大，老伯一氣之下不要原先說(shuō)好賠償了。究竟是怎么一回事呢，我們來(lái)一起看看。
#義烏#家住稠江街道金村的金汝良老伯，在義亭鎮(zhèn)雅宇村承包了一塊土地種香泡樹(shù)（種子(香圓子)可以藥用）。但是在今年3月，由于涉及到土地征收，老伯支持政策把樹(shù)遷移到新的位置，相關(guān)鎮(zhèn)街組織房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)地上附屬物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。但是最后金汝良發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估的單子跟最終確定賠償款下來(lái)的清單，對(duì)樹(shù)木大小的評(píng)估數(shù)量大小也不一致。
樹(shù)木評(píng)估直徑大小的位置
大家來(lái)到了雅宇村附近的地里，發(fā)現(xiàn)這片2畝左右的地上，還有部分香泡樹(shù)沒(méi)有移走。
金汝良老伯：他們當(dāng)時(shí)以離地30公分量直徑，當(dāng)時(shí)估算的價(jià)格我也覺(jué)得合理，這株直徑大概12厘米，按照那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，1200元一株，打個(gè)45折”于是在上面簽訂了確認(rèn)書(shū)。對(duì)了之前在路對(duì)面我還承包了一畝地種樹(shù)，3月1日來(lái)評(píng)估的，沒(méi)幾天就拿到了13萬(wàn)多元補(bǔ)償款。這片地是3月4日來(lái)評(píng)估的，都是同一家評(píng)估公司，評(píng)估的時(shí)候，我還在清單上簽了字，順帶留了個(gè)心眼拍了一張照片。
金汝良老伯：“他們?cè)u(píng)估起來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)叫我簽字的，田里拍的原始單，這時(shí)候12厘米直徑的有38株，11厘米直徑的有126株，這兩個(gè)檔次現(xiàn)在一株都沒(méi)了，最多就10厘米，這些數(shù)目都不對(duì)了，2厘米直徑的386株，變成苗了，只有3元一株，之前那邊有30元一株”
大家比了兩張單子，發(fā)現(xiàn)原先38株12厘米直徑的，變成了10-11厘米直徑的；原先126株11厘米直徑的，也變成了9-10厘米直徑的；原先2厘米直徑的，則變成了苗。直徑大小一變，其中的錢(qián)款足足少了十萬(wàn)。
金汝良如果按照3月1日評(píng)估的那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，算了一下，按照現(xiàn)場(chǎng)簽的那個(gè)單子，補(bǔ)償款應(yīng)該有22萬(wàn)元左右，而現(xiàn)在評(píng)估公司給他的最終補(bǔ)償價(jià)是12萬(wàn)多，相差了10萬(wàn)多元。差不多縮水一半，金汝良肯定不能接受，他也聯(lián)系了評(píng)估公司，想問(wèn)個(gè)清楚。
老伯對(duì)這個(gè)結(jié)果不能接受，想去評(píng)估公司看看，他們說(shuō)是你想來(lái)就來(lái)的嗎。他們既然是公平、公證、透明的，我們不能去核對(duì)嗎？他們單方面做事情嗎，你說(shuō)這樣的話應(yīng)不應(yīng)該說(shuō)。”老伯氣憤地說(shuō)道。
為什么數(shù)據(jù)會(huì)相差那么大呢？大家現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系了給金汝良評(píng)估的杭州正大房地產(chǎn)評(píng)估有限公司義烏分公司的工作人員。
杭州正大房地產(chǎn)評(píng)估有限公司義烏分公司工作人員：（你們最終出的報(bào)告里，12厘米的樹(shù)就沒(méi)有了，38株）我們重新去復(fù)核了，（重新去查了，這個(gè)情況他知道嗎）復(fù)核他不知道的，樹(shù)的大小他自己很清楚的，（為什么前面量出來(lái)有直徑12厘米的，后面就沒(méi)了）量的高低不一樣，（復(fù)核需要他在場(chǎng)嗎，要讓他心服吧，我們?nèi)绻麊为?dú)去操作的話，會(huì)讓人覺(jué)得這里怎么了）如果他有問(wèn)題的話，這塊地還在地，重新去量也沒(méi)關(guān)系”
評(píng)估公司的人最終說(shuō)，既然金汝良有意見(jiàn)，第二天可以再去復(fù)核測(cè)量一下。而金汝良則表示，評(píng)估之后，他陸陸續(xù)續(xù)搬走了一些樹(shù)，再來(lái)復(fù)核也沒(méi)有意義了（你看看地里面的新坑），賠償他也不要了，他準(zhǔn)備把這塊地流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)繼續(xù)種植。
為什么老人的兩次評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，在老人不在場(chǎng)的情況下？獨(dú)自重新測(cè)量，這樣的結(jié)果為什么還可以作為最終賠償直接通知老伯，隨著義烏有機(jī)更新，這些問(wèn)題未來(lái)在義烏也會(huì)越來(lái)越多，大家怎么看呢！
添加到百度搜藏
