新版《園林綠化工程施工合同示范文本》明年1月1日起試行

該示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成，其性質(zhì)為推薦使用的為非強制性使用文本。其中合同協(xié)議書就工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式等重要內(nèi)容，約定了合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)。其中明確“在施工過程和綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)植物死亡，須按原設(shè)計品種和規(guī)格更換，更換費用由承包人承擔(dān)。”此外要求承包人按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項用于支付本工程農(nóng)民工工資，農(nóng)民工工資撥付周期不得超過一個月。

通用條款采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

專用合同條款是通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改訂和另行約定的條款。合同雙方可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補充。

專用合同條款明確，園林綠化工程是指新建、改建、擴(kuò)建公園綠地、防護(hù)綠地、廣場用地、附屬綠地、區(qū)域綠地以及對城市生態(tài)和景觀影響較大建設(shè)項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、園林設(shè)施設(shè)備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、綠地廣場、駁岸、園林景觀橋梁等。綠化工程是指樹木、花卉、草坪、地被植物等的種植工程。綠化養(yǎng)護(hù)是指綠地內(nèi)植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護(hù)等技術(shù)措施。綠化養(yǎng)護(hù)期是指承包人按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。綠化養(yǎng)護(hù)期最長不得超過24個月。適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ82）、園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T287）、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500）、園林綠化工程工程量計算規(guī)范（GB50858）等與園林綠化行業(yè)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。明確承包人需提交履約擔(dān)保金額不高于中標(biāo)價的10%。

為加強建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人和承包人的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家體系和當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求發(fā)包人和承包人訂立《廉政建設(shè)責(zé)任書》。